마포아파트에서 마프자까지, 마포 대장주 특징은?

Last Updated : 2024-06-17

서울 마포구 부동산 시장 동향

마포구는 새 아파트가 많은 지역으로, 노후 아파트 비율이 낮아 재개발이 활발하게 이뤄지고 있습니다. 특히 동마포 지역은 지역 시세를 이끄는 '대장주 아파트'를 비롯한 다양한 아파트가 자리 잡고 있는데, 이는 마포의 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있다는 증거입니다.

마포아파트의 역사

마포아파트는 국내 최초의 단지형 아파트로서, 그 규모와 품질로 국민의 주거생활을 향상시켰습니다. 하지만 시간이 지남에 따라 노후화가 불가피하게 되어 1991년 재건축으로 역사 속으로 사라졌습니다. 당시 재건축이 가능했던 이유는 동 간격이 넓고 쾌적한 저층 아파트이며, 입지의 높은 가치 때문입니다.

동마포와 공덕역 북쪽의 부동산 동향

공덕동	아현동	염리동
재개발이 대거 추진되고 있음	마포 부동산의 테마인 '직주근접'	신선 주거지를 형성하고 있는 상황

동마포와 공덕역 북쪽 지역에서는 재개발이 활발하게 이뤄지고 있으며, 이에 따라 신선한 주거지가 형성되는 분위기입니다. 특히 '직주근접'이라는 마포 부동산의 테마가 동마포와 인근 지역의 가치를 높이고 있습니다.

마포의 새 아파트 시세와 향후 전망

마포구에서는 새 아파트의 시세가 높게 형성되어 있으며, 이는 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있다는 선취적인 신호입니다. 특히 '마포 프레스티지자이'는 그 중에서도 높은 시세를 기록하고 있으며, 다양한 편의시설과 교통 편의가 높은 아파트입니다.

고가의 시세를 받칠 수요가 동마포에 몰리고 있는데, 마포 역시 강남의 시세와 격차를 줄이려 노력하고 있습니다. 미래 부동산 시장을 고려할 때 적정한 가격선을 설정하는 것이 중요합니다.

마포아파트에서 마프자까지, 마포 대장주 특징은? | 에이스터디 : http://astudy.co.kr/post/bfe5c1eb/3049

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