청약 5만8000명 90.3대 1 경쟁률!
디에이치 방배 청약 경쟁률
서울 서초구 방배동에 위치한 '디에이치 방배'의 1순위 청약에 5만8000여 명이 몰리며 평균 경쟁률이 90대 1에 달하는 등 치열한 경쟁을 보여주었습니다. 이 단지의 1순위 청약은 서울 지역에서의 최대 경쟁률을 기록했습니다. 특히, 59B형이 233대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록하며 주목받고 있고, 전체 청약 통계에서 평균 경쟁률이 90.3대 1로 마감되었습니다. 청약 번호와 청약자 수는 이례적으로 높습니다. 이는 투자자들의 높은 관심을 반영합니다. 향후 공급되는 주택의 가격 상승이 예상됩니다.
특별공급 청약 현황
이번 특별공급 청약은 594세대를 모집했으며, 2만8074명이 신청하여 평균 경쟁률은 47.3대 1에 달했습니다. 이는 예년 대비 높은 수치로, 많은 수요가 집중된 결과입니다. 특별공급의 경우 의무거주 요건이 없어 더욱 많은 투자 수요자들이 접근 가능합니다. 특별공급 청약이 일반 청약에 미치는 영향도 주목해야 합니다.
- 전국적으로 높아진 청약 경쟁률
- 디에이치 방배의 평균 경쟁률
- 전용면적별 청약 통계
- 특별공급의 의무거주 요건
- 투자자들의 높은 관심
종합적인 수요자 분석
| 청약 유형 | 청약 수 | 경쟁률 |
| 59B형 | 1만4684명 | 233.1대 1 |
| 84A형 | 2만5527명 | 77.6대 1 |
| 114A형 | 745명 | 124.2대 1 |
이처럼 청약 시장에서의 극심한 경쟁이 지속되고 있으며, 특히 방배 지역의 가격 상승과 함께 청약 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다. 예정된 당첨자 발표와 정당계약일도 많은 이들의 이목을 집중시키고 있습니다. 디에이치 방배는 실거주 의무가 없어 투자자들에게 더 높은 관심을 받고 있습니다. 향후 해당 지역의 부동산 시장이 어떻게 변화할지 지켜보아야 합니다.
미래 전망 및 투자 전략
디에이치 방배는 총 3064가구 규모로, 29개 동으로 이루어진 이웃단지로 조성됩니다. 현재 시세 차익이 예상되는 가운데, 이 단지는 실거주 의무가 없어 투자자에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 전용 84㎡ 아파트의 평균 분양가는 22억 원으로 설정되어 있으며, 인근 단지의 시세 상승세를 보이고 있습니다. 이와 같은 현상은 투자 수익을 극대화하는 데 유리할 것입니다. 따라서 투자자들은 향후 시장 상황을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
